Pemilik rumah yang menjual rumah mereka melalui penjualan singkat seringkali sangat prihatin dengan implikasi pajak dari penjualan tersebut. Bank, dengan memaafkan sebagian dari hutang, kemudian bertanggung jawab untuk melaporkan jumlah yang diampuni ke IRS sebagai pendapatan kepada peminjam. Pada waktu pajak, mantan pemilik rumah bertanggung jawab untuk memasukkan jumlah ini ke dalam pendapatan kotor mereka dan kemudian membayar pajak untuk itu.
Dengan demikian, ada kemungkinan besar bahwa pemilik rumah yang menjual rumah mereka dengan harga kurang dari hutang mereka harus membayar ribuan dolar untuk menutupi tagihan pajak atas penjualan singkat. Mereka membuat aturan pajak pikir mereka kehilangan rumah tetapi menghindari keharusan melakukan pembayaran mahal kepada pemberi pinjaman. Namun, pada akhirnya, mereka kehilangan rumah dan masih harus melakukan pembayaran besar ke IRS.
Namun, pemilik rumah mungkin dapat menghindari situasi ini jika mereka termasuk dalam beberapa pengecualian, atau jumlah utang yang diampuni diklasifikasikan dengan cara tertentu.
Misalnya, jika peminjam bangkrut sebelum pelunasan utang. Jumlah yang dapat dikecualikan dari penghasilan mereka adalah sebesar jumlah tersebut sampai dengan tingkat kepailitan mereka. Sebagai contoh, jika peminjam memiliki aset $10.000 dan kewajiban $18.000, mereka bangkrut sebesar $8.000. Hutang dapat diampuni hingga $8.000 sebelum mereka harus melaporkannya sebagai pendapatan ke IRS. Tetapi jumlah lebih dari $8.000 yang diampuni harus dilaporkan dan pajak harus dibayar.
Ada juga pengecualian untuk hutang yang dilunasi melalui proses kepailitan. Tidak ada batasan untuk pembebasan dari pendapatan ini, karena pemilik rumah dapat mengecualikan jumlah hutang yang tidak terbatas jika telah mengalami kebangkrutan. Satu-satunya ketentuan adalah bahwa peminjam berada di bawah pengawasan pengadilan kepailitan, dan pengadilan memberikan pembebasan utang.
Pemilik rumah yang diambil alih mungkin juga dapat memiliki hutang yang diampuni sebagai bunga dan biaya lainnya, yang tidak dihitung sebagai pendapatan. Hanya prinsip yang diampuni yang akan dianggap sebagai utang Kursus Brevet Pajak Murah yang diampuni, jadi jika peminjam dan bank setuju bahwa jumlah yang tidak tertagih karena penjualan pendek sebagian besar terdiri dari biaya dan bunga, mungkin tidak ada pendapatan karena penjualan properti. Pengecualian ini, bagaimanapun, dapat terpengaruh jika peminjam mengambil pengurangan pajak untuk bunga di tahun-tahun sebelumnya.
Ada sejumlah masalah pajak yang harus diperhatikan oleh pemilik rumah saat mereka mempertimbangkan apakah akan melakukan penjualan singkat atau tidak. Meskipun mereka mungkin berakhir dengan formulir 1099-C pada akhir tahun yang menunjukkan sejumlah besar hutang yang telah diampuni, ini tidak berarti bahwa mereka harus membayar pajak atas semua pendapatan itu, tergantung pada situasi keuangan mereka.
Meskipun beberapa masalah pajak, penjualan pendek masih tetap menjadi solusi yang layak untuk penyitaan. Bahkan, pemerintah bahkan telah melonggarkan beberapa aturan pendapatan karena penjualan pendek, serta memberikan insentif lain bagi pemberi pinjaman untuk mempertimbangkan alternatif penyitaan rumah. Dengan penyitaan lebih akan datang lebih banyak upaya untuk membantu peminjam mengurangi beban keuangan yang datang dengan memiliki atau kehilangan rumah.
